Аренда коммерческой недвижимости от собственника в Краснодаре и крае

Строительная компания «Меритон» является крупным холдингом, занимающимся строительством жилых домов и управлением продажей и арендой коммерческой недвижимости. Одним из наших наиболее крупных и известных проектов является ЖК «Большой», возводящийся на улице Красная.

Среди коммерческой недвижимости, управлением которой мы занимаемся, присутствуют ТОЦ «Ньютон», ТК «ЦЕНТР ГОРОДА», а также новые офисные и торговые площади в стилобате ЖК «Большой».

Наиболее приоритетным направлением для нас является возведение объектов высокого качества, а также строгое следование строительным правилам и нормам. Нашей визитной карточкой является опережение графиков по строительству объектов: еще ни разу за время существования СК «Меритон» не была задержана сдача объекта. Миссия компании - строить объекты, которыми можно гордиться.

Сочинская олимпиада не за горами и в связи с этим коммерческая недвижимость не теряет своей популярности. Так, согласно отчету компании GVA Sawyer за 3-й квартал года, Краснодар предоставил под торговые помещения 784 500 кв. м. А по обеспеченности качественными торговыми помещениями Краснодарский край не уступает Москве.

Специалисты компании GVA Sawyer вычислили, что на 1000 жителей Краснодара приходится 917 кв. м (по итогам 2-го квартала года).

По данным нашего сайта минимальная цена за аренду магазина #150 5000 руб.

Что же касается торговых центров, то аренда торговых площадей в них обойдется инвестору значительно в большую сумму. Согласно данным нашего портала, помещение в торговом комплексе можно арендовать не менее чем за 135 тыс. руб. в месяц. Но главное преимущество такой аренды в том, что торговые центры имеют свою аудиторию, которая проявляет интерес к новым торговым точкам.

В городе планируется строительство 9-ти крупных торговых центров, что сохраняет тенденцию к наращиванию коммерческой недвижимости.

Особенности аренды торговых площадей и помещений в Краснодаре

Аренда торговых помещений в Краснодаре, как и в других городах РФ, имеет ряд особенностей:

1. Документ объекта аренды полностью регламентирует порядок найма
2. До подписания договора об аренде внимательно изучите все его пункты, а те которые Вас не устраивают нужно в первичном порядке обсудить.
3. Если договор содержит пункт об оплате тех материальных ценностей, которые на самом деле отсутствуют, необходимо потребовать от собственника упразднения этого пункта. Иначе после подписания Вы обязаны будете платить за то, чего нет.
4. Если Вы намерены арендовать торговые площади в торговом центре, нужно учесть тот факт, что в стоимость аренды будет входить плата за места общественного пользования.
5. Если помещение требует перепланировки или ремонта, можно обговорить с собственником включение этих трат в счет аренды.

Краснодар предлагает массу торговых площадей разного качества, причем предложений эконом класса #150 большинство.

Цена на аренду торговой недвижимости зависит от типа помещения, престижности района, состояния ремонта, транспортной развязки, удаленности от конкурентов и коэффициента проходимости.

Описание объекта

Торговый центр Галерея Краснодар обладает центральным месторасположением в Краснодаре, удобной транспортной и пешей доступностью. Здание торгово-развлекательного центра Галерея Краснодар было выполнено в соответствии с уникальным дизайном, разработанным британскими архитекторами совместно с ведущими российскими проектными организациями.

В декабре года была запущена вторая фаза проекта, что позволило увеличить площадь ТРЦ до 145 000 кв.м. а количество магазинов, кафе и ресторанов до 346.

В ТЦ Галерея Краснодар удобная навигация и инфраструктура, большой выбор магазинов и услуг.

Помимо множества магазинов на территории ТРЦ Галерея Краснодар располагаются многозальный кинотеатр, рестораны и фудкорт.

В ТЦ Галерея Краснодар арендатору торговых площадей предлагается широкий выбор рекламных возможностей: размещение флагов, лайтбоксов, наружной рекламы на фасаде и рекламных конструкций внутри торгового центра. Запуск видеоролика арендатора на светодиодном экране. Проведение промо-мероприятий и маркетинговых мероприятий в комплексе.

Расположенный на пересечении основных транспортных потоков города, ТРЦ Галерея Краснодар имеет парковочную зону на 1350 автомобилей - открытая парковка на 80 машиномест со стороны ул.Северная и трехуровневая крытая парковка на 1270 автомобилей, расположенная на верхних этажах здания - 3-м, 4-м, и 5-м этажах.

Торговый центр Галерея Краснодар открыт для посетителей ежедневно с 10:00 до 22:00 часов, кинотеатр Киномакс с 10:00 до 03:00 часов, парковка работает с 10:00 до 03:00 часов.

По вопросам аренды торговых помещений в ТЦ Галерея Краснодар обращайтесь по указанным ниже телефонам или отправьте запрос о наличии свободных площадей в аренду в торговом центре Галерея Краснодар .

Источники: http://arenda.meriton.ru/, http://krasnodar.life-realty.ru/commerce-rent/torgovye/, http://zdanie.info/%D0%B1%D0%B8%D0%B7%D0%BD%D0%B5%D1%81_%D1%86%D0%B5%D0%BD%D1%82%D1%80%D1%8B_%D0%B8_%D1%82%D0%BE%D1%80%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D1%8B%D0%B5_%D1%86%D0%B5%D0%BD%D1%82%D1%80%D1%8B/%D1%82%D0%BE%D1%80%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D1%8B%D0%B5_%D1%86%D0%B5%D0%BD%D1%82%D1%80%D1%8B_%D0%B3%D0%BE%D1%80%D0%BE%D0%B4%D0%BE%D0%B2_%D1%80%D0%BE%D1%81%D1%81%D0%B8%D0%B8/bcitcobject/1285