Ипотека в Краснодаре

Cегодня ипотеку в Краснодаре и Краснодарском крае представляют 36 ипотечных банков. которые предлагают заемщикам 231 ипотечную программу для приобретения жилья в кредит, как на первичном, так и на вторичном рынках недвижимости.

Строительная компания ООО РенКапСтрой активно работает с 34 банками и предлагает ипотеку от 12% годовых на готовые и строящиеся квартиры. На сегодняшний день компания работает с ведущими банками г. Краснодара, среди которых особо стоит выделить ВТБ-24, Уралсиб банк, Сбербанк, Ак Барс банк,Возрождение, Глобэкс банк,в которых компания аккредитована на предоставление ипотеки.

Главными партнерами в области ипотечного кредитования выступают пять банков: СберБанк , ВТБ-24 , ГазПромБанк , Банк Уралсиб и Ак Барс банк . В связи со сложившимися дружественными отношениями данные банки предоставили персональных консультантов по объектам нашей компании.

Ваш личный ипотечный консультант

Менеджер по работе с банками

Асламова Ирина

Тел. +7(989) 815 01 91

Когда человек решает приобрести квартиру в Краснодаре, он прежде всего задумывается о денежном вопросе. Кто-то откладывает, у кого-то уже имеется необходимая сумма, но большинство, как показывает практика, выбирают ипотеку или приобретают квартиру в рассрочку. Ипотечное кредитование предоставляют банки, а квартиры в рассрочку предлагает сам застройщик. У каждого из этих вариантов есть множество плюсов. Плюсы ипотеки: 1.Один из самых положительных моментов это, конечно же, тот, что Вы можете приобрести квартиру в максимально короткие сроки. Вам не нужно будет задумываться о накапливании денежных средств и откладывать годами нужную сумму. Вы сразу получаете все необходимые документы, подтверждающих собственность на жильё, а также Вы сможете прописаться в своей новой квартире. 2.Когда Вы решаете приобрести квартиру в ипотеку, Вы можете быть спокойны за юридическую чистоту документов, так как сначала ипотека одобряется юристами банка, а затем в страховой компании. А значит, снижается риск обмана. 3.Ипотечный кредит выдаётся на длительный срок, в отличие от обычного кредита (он выдаётся сроком не более чем на 5 лет).Соответственно, Вы можете не только составить график ежемесячных платежей, но и вносить ту сумму, которая будет удобна и Вам и банку. 4.Благодаря покупке квартиры в ипотеку, Вы инвестируете денежные средства в своё будущее. Так как цены на недвижимость очень быстро растут, то в будущем Вы сможете продать квартиру за более высокую цену. 5.Вы можете получить налоговый вычет и, таким образом компенсировать часть займа согласно статье 220 Налогового Кодекса Российской Федерации. 6.Застройщики и банки предусматривают множество государственных программ для определённых категорий граждан. Таковыми являются молодые семьи, военные и пр. Плюсы рассрочки на квартиру от застройщика: 1)Простота оформления договора. То есть Вам не нужно не нужно собирать огромное количество документов, чтобы подтвердить свою платёжеспособность, а также нет необходимости в поручительстве. Помимо этого этому Вы сами выбираете на основании какого договора будет заключаться сделка договора долевого участия в строительстве, договора ЖСК и ЖНС, договора купли-продажи). 2)При приобретении не требуется внесение дополнительного залога, т.к. приобретаемое жильё-это уже залог. 2)Первоначальный взнос от 10-ти до 50-ти об общей стоимости квартиры, т.е. сумма гораздо меньше, чем при ипотечном кредитовании. Остальная часть выплачивается на протяжении всего срока строительства (от нескольких месяцев до года) 3)Гораздо меньшее психологическое давление, если сравнивать с той же ипотекой. Застройщики реже, чем банки применяют штрафные санкции при просрочке ежемесячных платежей. 4) И самый большой плюс: имея необходимую сумму на первоначальный взнос Вы уже завтра можете стать собственником новой квартиры. Конечно, выбор остаётся только за Вами. Однако, если Вы решите купить квартиру в рассрочку в Краснодаре, то Вы должны быть уверены в застройщике на 100%,дабы исключить возможные риски(банкротство строительной компании, компании-однодневки и т.д.).

Программа Кредит на готовое жилье на вторичном рынке

Ипотека от Уралсиба в рублях на сумму 300 000-6 000 000 руб. с процентной ставкой от 17.5% годовых на срок до 30 лет. Схема погашения — аннуитетные платежи (ежемесячно равными долями). Предоставляется на дом или квартиру на вторичном рынке

Заключение экспертов InCred.ru о плюсах и минусах этой ипотеки, найденных по результатам сравнения услуг банков Краснодара:

отсутствие комиссий без стажа работы залог ликвидного имущества высокая процентная ставка есть требования по страхованию

Ипотека Краснодара

Ипотека в Краснодаре и Краснодарском крае

Ипотеку в Краснодаре и Краснодарском крае представляют 29 ипотечных банков, которые предлагают заемщикам 201 ипотечную программу для приобретения жилья в кредит как на первичном так и на вторичном рынках недвижимости.

Ставки по ипотеке в Краснодаре и Краснодарском крае находятся в диапазоне 6.07 – 28.00 % годовых по рублевым кредитам и 6.98 – 12.50 % годовых по валютным кредитам. Минимальный первоначальный взнос по ипотеке в Краснодаре составляет 0#160 %. Срок ипотечного кредитования в Краснодаре может достигать 50#160 лет.

Ипотека в Краснодаре – это не только кредит на жилье. Ипотечные банки предлагают так же нецелевые кредиты под залог недвижимости, которая имеется в собственности заемщика.

Ипотечные программы в Краснодаре и Краснодарском крае

Количество ипотечных программ: 201

Обзор ипотечных программ в Краснодаре

Ипотечные займы – современный способ решения жилищных проблем миллионов россиян. Вот и в Краснодаре выгодная ипотека стала реальностью: банки предлагают кредиты на недвижимость с низкой процентной ставкой и на длительный срок.

Общая стоимость кредита зависит от процентных ставок. Чем выше ставки по ипотеке, соответственно, тем больше переплата по кредиту. Условия ипотечного кредитования в Краснодаре таковы. Ставки по рублевым кредитам колеблются в диапазоне от 6,2 до 20%. Средний размер ставки – 11% годовых, что соответствует текущей ситуации на общероссийском рынке. Ставки по валютным кредитам – от 6,9 до 16,5%.

Средний размер первоначального взноса – 20%. Ипотечный кредит оформить можно и без взноса, у ряда банков есть такие условия. Но следует помнить, что ипотека без первого взноса и на длительный срок выдается под высокие проценты. Самый длительный срок погашения жилищного займа – 50 лет.

Ипотеку в Краснодаре и Краснодарском крае предлагают оформить около 30 банков. А это более 250 ипотечных программ для приобретения жилья.

Так, Балтинвестбанк выдает ипотечные кредиты на покупку квартир на первичном и вторичном рынке, а также коммерческую ипотеку на выгодных условиях. Всего в банке действует четыре ипотечные программы. Максимальная сумма кредита для Краснодарского края – 4 млн руб. возможно привлечение созаемщиков.

Программа Строящееся жилье рассчитана на клиентов, приобретающих жилье на первичном рынке (строительство ведет компания – партнер банка). Срок кредитования – от 1 до 25 лет, первоначальный взнос – 20% от стоимости жилья. Процентная ставка за пользование кредитом до регистрации права собственности – 14,5%, после регистрации – 14%.

Готовое жилье – это программа для покупки недвижимости на вторичном рынке. Здесь ставка годовых чуть выше – 14,5%. В обоих случаях предусмотрена ежемесячная выплата кредита аннуитетными платежами. Возможно полное или частичное досрочное погашение ипотеки без штрафов, комиссий и минимальной суммы, что немаловажно для клиентов.

Ипотечный кредит на коммерческую недвижимость (на первичном или вторичном рынке) можно получить в Балтинвестбанке под 19% годовых.

Основные требования к заемщикам: гражданство РФ, возраст – от 21 до 65 лет на момент окончания срока кредитования, непрерывный стаж на последнем месте работы – от шести месяцев. Время рассмотрения заявки на ипотеку в Балтинвестбанке – максимум три дня. Уровень доходов клиент может подтвердить справкой по форме банка. Обязательное условие: заемщик обязан застраховать в аккредитованной банком страховой компании риски утраты и повреждения новоприобретенного жилья.

Как и в других регионах, ипотека в Краснодаре – это не только кредит на приобретение жилья. Банки предлагают нецелевые кредиты под залог недвижимости, собственником которой является заемщик. Есть такая программа и у Балтинвестбанка. Срок кредитования – до 10 лет, процентная ставка – 20% годовых. Комиссия за выдачу кредита не взимается.

На территории Краснодарского края с 2003 года ведет работу единственный региональный оператор Агентства по ипотечному жилищному кредитованию – ОАО Кубанское ипотечное агентство . Агентство помогает в получении ипотечных кредитов по льготным программам в банках-партнерах.

Ипотечные программы кубанского агентства ориентированы на различные категории населения ( Военная ипотека , Материнский капитал , ипотека для молодых семей). Еще одно важное направление деятельности агентства – программа реструктуризации ипотечного долга заемщиков.

Помимо продвижения ипотечных программ, совместно с застройщиками и администрацией региона агентство участвует в разработке и реализации проектов, связанных с обеспечением жильем жителей Кубани. За время его работы в крае полностью сформировался рынок ипотечного кредитования.

17.10. 11:35 | Источник БН.ру

Автор: На правах рекламы

Ипотека за один день и по одному документу

РосинтерБанк улучшает условия выдачи ипотечных кредитов в части списка необходимых документов и запускает программу «Кредитование по одному документу». Теперь заявление на получение кредита может быть рассмотрено на основании всего лишь одного обязательного документа: паспорта и в течение одного дня!

Кредит предоставляется на приобретение квартиры/дома на вторичном рынке жилья. Программой могут воспользоваться клиенты, работающие по найму, которые планирует приобрести жилье и располагают первоначальным взносом не менее 35% от стоимости квартиры или 50%, в случае приобретения дома.

Преимущества программы:

• отсутствие необходимости сбора документов, подтверждающих занятость, уровень дохода, образование, семейное положение и пр.
• скорость принятия решения
• привлекательные и конкурентные условия кредитования.

РосинтерБанк, ипотека в Краснодаре

ЗАО КБ «РОСИНТЕРБАНК» создан в 1990 году при участии Министерства сельского хозяйства РСФСР. Оказывает содействие в развитии корпоративного бизнеса, частного предпринимательства и предлагает свои услуги физическим лицам. Сеть офисов включает более 40 отделений в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге, Тюмени, Ярославле, Краснодаре, Волгограде, Казани, Екатеринбурге и Нижнем Новгороде. Банк обслуживает более 100 тыс. клиентов. Входит в ТОП-100 российских банков по чистым активам.

В рамках принятой стратегии развития Банка в июле г. был открыт филиал в г. Краснодар. В настоящее время Банком предоставляется широкий спектр услуг для физических и юридических лиц.

Ипотечное кредитование в Банке представлено 5 программами, на цели приобретения:

• строящегося жилья (новостройки)
• вторичного жилья
• дома с земельным участком
• приобретение последних долей/комнат
• кредит под залог недвижимости.

Основные преимущества ипотечного кредитования в РосинтерБанке это:

• Низкие процентные ставки – от 8,25% годовых в долларах США и 11,25% годовых в рублях.
• Первоначальный взнос – от 15% стоимости квартиры (от 10% при страховании ответственности заемщика, от 5% - при использовании материнского капитала).
• Максимальная сумма кредита – без ограничений.
• Длительный срок кредита до 30 лет.
• Возраст заемщика от 21 года до 65 лет (на момент погашения кредита).
• Предварительное решение на получение кредита за 1 день.
• Общее количество Созаемщиков может составлять до 4-х человек.
• Возможность кредитования иностранных граждан, получающих доход в РФ (резиденты).
• Возможность кредитования граждан РФ, получающих доход за пределами РФ (нерезиденты).
• Возможность кредитования заемщиков частично подтверждающих свой доход (по форме банка).
• Лояльная система рассмотрения заемщиков с плохой кредитной историей.
• Кредитование квартир с незарегистрированными перепланировками.
• Кредитование клиентов всех регионов РФ.
• Кредитование на цели приобретения последних долей/комнат.
• Кредитование жилого дома с земельным участком, таунхауса с земельным участком, части дома с земельным участком.
• Возможность направления части кредита на цели приобретения, ремонта и благоустройства.
• Проведение сделок между родственниками.
• Проведение сделок по доверенности (со стороны продавца).
• Проведение сделки с недвижимым имуществом, при наличии регистрации в нем третьих лиц.
• Проведение сделок с субсидиями.
• Скидки с процентной ставки для сотрудников компаний-партнеров Банка.

4 легких шага для получения ипотечного кредита в РосинтерБанке:

Шаг 2 – предоставьте необходимые документы для оформления в удобный для вас офис РосинтерБанка.

Шаг 3 – в течение 3 месяцев выберите понравившуюся вам квартиру и свяжитесь с Банком для проведения юридической экспертизы недвижимости.

Шаг 4 – посетите ближайшее отделение РосинтерБанка для заключения сделки и вселяйтесь в вашу новую квартиру!

Необходимые документы

Для оформления ипотеки необходимы следующие документы:

• заявление-анкета
• копии всех страниц паспорта
• копия трудовой книжки, заверенная работодателем (все заполненные страницы)
• оригиналы справок по форме 2-НДФЛ за предыдущий год и истекшие месяцы текущего года (либо справку по форме банка).

* В некоторых случаях, для того, чтобы взять ипотеку в Банке, необходимо предоставить дополнительно другие документы, требуемые для принятия решения о предоставлении ипотечного кредита.

Слаженная работа сотрудников единого отдела продаж Жилой Краснодар и РосинтерБанка направлена на реализацию главной цели: осуществить все Ваши мечты о покупке недвижимости в кратчайшие сроки!

Мы ценим Ваше время и всегда готовы помочь в выборе наиболее подходящей программы!

Контакты

Филиал «Краснодарский»

Адрес: г. Краснодар, ул. М.Седина/им.Гоголя 60/1//80/1

Часы работы: пн-вс с 9:00 до 20:00

Тел.: 8 (861) 219-51-49 (доб. 3221)

Источники: http://www.rencapstroy.ru/hypothec/, http://krasnodar.incred.ru/banks/uralsib/ipoteka/kredit-na-gotovoe-zhile-na-vtorichnom-rynke_d47a/, http://www.ipohelp.ru/programs/3600000.html, http://www.bn.ru/krasnodarskii-krai/articles//10/17/130992.html, http://xn----8sbaphmhjgygfxfk.xn--p1ai/%25D0%25B8%25D0%25BF%25D0%25BE%25D1%2582%25D0%25B5%25D0%25BA%25D0%25B0-%25D0%25BE%25D0%25B4%25D0%25B8%25D0%25BD-%25D0%25B4%25D0%25B5%25D0%25BD%25D1%258C